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Tussa Haus 07303 / 9657 - 0 Jetzt geöffnet

Leistungserklärung/ Baubeschreibung

Viele nennen die Bau- und Leistungsbeschreibung (BBS) umgangssprachlich auch einfach Bauleistungsbeschreibung. Sie wird von der von Perbandt Holzbau-Technik GmbH (Tussa-Haus) aufgesetzt und macht den Bauvertrag komplett. In der Bau- und Leistungsbeschreibung sind alle Bauleistungen, der Leistungsumfang, die Materialien und Arbeiten rund um das Haus aufgeführt. Was hier fixiert ist, wird nach dem Vertragsschluss zu einem fest vereinbarten Preis umgesetzt.

Für alle von Perbandt Holzbau-Technik Leistungen steht ein qualifizierter Fachbauleiter zur Seite, der vor Ort alle auftretenden Fragen klärt und den ordnungsgemäßen Fortgang der Arbeiten leitet.

Umfassende Betreuung
Unsere kompetenten Fachberater sind auch während der Bauzeit und darüber hinaus für Sie da.
Flexibilität
Bei uns ist alles möglich – vom Ausbauhaus bis hin zur bezugsfertigen Übergabe. Welche Leistungen von uns und welche von Ihnen ausgeführt werden sollen, entscheiden Sie.
Individualität
Wünsche sind unser Maßstab. Nach Ihren Wünschen stellen wir Ihr Haus zusammen.
Komplettlösung aus einer Hand
Von Anfang an steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite - von der Beratung über die Bauausführung bis hin zur Schlüsselübergabe
Bemusterung
Unter der Leitung der Fachberater bemustern Sie direkt in unseren Räumlichkeiten und in den Werkshallen unserer Fachhändler die Details und Ausstattung Ihres Hauses.
Sicherheit beim Bauen
Alle Bauvorhaben werden standardmäßig einem Blower-Door-Test unterzogen, sowie eine Kontrolle durch eine Wärmebildkamera. Denn: hohe Qualität von Anfang an erhöht den Wert Ihres Hauses.
Überragende Leistung
Was unsere Marktbegleiter als Luxus draufpacken, gehört bei unserem Tussa-Haus zum Standard.

Qualität & Prüfsiegel  

Wir werden regelmäßig in unserer Werkshalle geprüft. Damit dürfen wir unsere Häuser mit Gütesiegeln schmücken.

klicken Sie hier um unsere Verleihungsurkunde Gütegemeinschaft 2023 einzusehen

Wir bieten variable Ausbaustufen an – bis zur schlüsselfertigen Ausführung.                                            Den Liefer- und Leistungsumfang bestimmen Sie!

I. Fachberatung

Für die Planung Ihres Bauvorhabens stehen Ihnen unsere Architekten und Fachberater zur Verfügung. Diese beraten Sie sachkundig und kostenlos, auch in Grundstücks- und Finanzierungsfragen. Ihre individuellen Gestaltungswünsche planen und realisieren wir gerne.

II. Angebot und Preis

Der erste Schritt ist die Prüfung der örtlichen Bauvorschriften bzw. des Bebauungsplanes. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir einen ersten Entwurf. Steht der Grundriss fest, erhalten Sie ein Ihrer gewünschten Ausbaustufe entsprechendes verbindliches Angebot, das Ihre Vorgaben und Wünsche enthält. Der Angebotspreis ist ein garantierter Festpreis, inklusive Mehrwertsteuer.

III. Architektenleistung

Im Vertragspreis enthalten sind:

  • Eingabeplanung, Maßstab 1:100
  • Genehmigungsstatik für die von uns zu erbringenden        Bauteile – wenn vom Bauamt gefordert
  • Werkplanung Maßstab 1:50, ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke – nach erteilter Baugenehmigung
  • DieKosten für den amtlichen Lageplan zum Bauantrag, die Genehmigungsgebühren sowie eventuell anfallende Geometerleistungen sind vom Bauherrn zu tragen.

IV. Werkstoffe und Qualität

  • Die Wände des Tussa - Hauses bestehen aus einer soliden Holzverbundkonstruktion in Großtafelbauweise.
  • Die Elemente werden in unserem Werk Illertissen/Bayern hergestellt.
  • Die außergewöhnlich starken Wandquerschnitte des Tussa - Hauses
  • Alle von uns gelieferten Fertighäuser erfüllen die Anforderungen des gesetzlich vorgeschriebenen En EV (Energie-Einsparverordnung).

Architekten- und Statikleistungen

Um eine optimale Bebauung sicherzustellen, werden in einem Planungsgespräch mit einer unserer Architekten, techninschen Zeichner wie auch Fachbauleiter zusammen mit Ihnen alle Einzelheiten festlegen, um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen - soweit baurechtlich und bautechnisch möglich.

Folgende Leistungen werden von uns erbracht und sind bereits im Angebotspreis enthalten:

 

Eingabeplanung, Maßstab 1:100

Sollten Entwässerungspläne oder z.B Baumbestandspläne gefordert sein, so können wir diese geren zusätzlich anbieten

Genehmigungsstatik, für die von uns zu erbringende Bauteile

Falls eine prüffähige Statik notwendig sein sollte, so kann diese zusätzlich angeboten werden.

Bitte beachten: ausgewiesene Erdbebenzonen können zu Mehrpreisen führen.

Energieeinsparungsnachweis für förderungsfähige Effizienzhäuser

Gerade für Sie als Bauherr bietet ein KfW Effizienzhaus noch viele weitere Vorteile. So unterstützt die KfW Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau) energieeffiziente Neubauten durch Förderkredite mit Zinsvorteilen und Tilgungszuschüssen.

Werkplanung Maßstab 1:50, ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke nach erteilter Baugenehmigung

Die Werkplanung oder auch Ausführungsplanung genannt, enthalten alle Angaben die zur Erstellung  eines Bauprojektes erforderlich sind. Nach Vorlage der Statik, Wärmeschutzes, Lageplan und der Baugenehmigung.

Diese werden auch für andere Gewerke gebraucht wie z.B der Küchenbauer.

Blower-Door-Test

Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (auch: Blower-Door-Test) wird die Luftdichtheit eines Gebäudes gemessen. Das Verfahren dient dazu, Lecks in der Gebäudehülle aufzuspüren und die tatsächliche Luftwechselrate zu bestimmen. 

Download

Hier können Sie sich mit einem Klick die aktuelle Baubeschreibung downloaden

Unser Architektengespräch dient dafür, Ihre persönlichen Wünsche in Ihr neu zu planendem Eigenheim auf Ihrem Grundstück mit den behördlichen Vorgaben abzustimmen. Sollten Sie aber dennoch Wünsche haben, die mit den behördlichen Vorgaben kollidieren bzw. Ausnahmeanträge gestellt werden müssen, sind wir auch hier gerne bemüht für Sie weitergehende Leistungen auszuführen. Nur beachten Sie bitte, dass wir diese zusätzlichen Aufwände berechnen müssen. Bitte sprechen Sie im Vorfeld mit uns, sodass wir Überraschungen vermeiden, bauen an sich ist schon Aufregung genung :-) 

Qualifizierte Fachbauleitung und Enwicklung

Seitens der Bauleitung erfordert erfolgreiches Bauen gute Planung. Unsere kompetenten Architekten, Ingenieure, Fachbauleiter, Zimmerermeister sorgen für die beste Lösung und Ausführung der einzelnen Gewerke in Ihrem Haus. Bei allen drei Ausbaustufen wird ein Blower-Door-Test durchgeführt, dass die ordnungsgemäße Auführung bestätigt. Tussa-Häuser werden energetisch bewertet und erhalten somit einen Energieausweis. 

Tussa Haus Ausbaustufen

Ausbaustufe 1

Wenn Sie ein Ausbauhaus erwerben, erhalten Sie eine fertige und witterungsbeständige Außenhülle eines Hauses von Tussa Haus geliefert und errichtet. Alles, was ein Haus an „inneren Werten“ ausmacht, erledigen Sie selbst, wobei wir Ihnen ein perfekt abgestimmtes Material- und Ausbaupaket (gegen Aufpreis) anbieten und Ihnen während der Bauzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ausbaustufe 2

Ein Technik-fertiges Tussa Haus ist ein erweitertes Ausbauhaus. Bei der Planung stimmen Sie mit uns ab, welche Ausbauleistungen und welche technischen Installationen Sie selbst leisten können und wollen und welche wir übernehmen sollen. Da wir sehr flexibel und individuell sind, können wir auf alle Ihre Wünsche betreffend der Eigenleistung eingehen.

Ausbaustufe 3

Das schlüsselfertige Tussa Haus beinhaltet im wesentlichen alle technischen Leistungen und baulichen Maßnahmen, die für die Errichtung Ihres Haus notwendig sind. Einzig die Leistungen, die Sie auch in jeder anderen Immobilie selbst erbringen müssen, wie Tapezier- und Malerarbeiten oder Verlegung von Bodenbelägen gehören in der Regel nicht zum Leistungsspektrum eines Tussa-Hauses.  So wird aus einem Tussa Haus ein „Bezugsfertiges schlüssefertiges Tussa-Haus“.

Gerne dürfen Sie uns Ihre Fragen stellen:

Dein Berater bei von Perbandt Holzbau-Technik GmbH

Michael Feneberg
Michael Feneberg
Position
Beratung/Verkauf
Abteilung
Kalkulation/Beratung/Verkauf
07303-965753
m.feneberg@tussa-haus.de